Oceana nordelta
Propiedad en venta
USD 671.000
+ ARS 1.055.000 de expensas

Oceana nordelta

Oceana Nordelta 100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
133 m²

Descripcion

Departamento de tres ambientes con vistas espectaculares al lago. Venta con financiación. Living comedor a balcón aterrazado con vistas al lago central. Cocina integrada. Balcón aparte para parrilla. Dos dormitorios en suite. El principal con vestidor. Toilette de recepción. El departamento se entrega amueblado y equipado con un valor aparte para los muebles. Complejo espectacular de departamentos premium con amenities de primer nivel. SUM, pileta cubierta y descubierta, solarium, gimnasio, espacio de wellness (saunas, duchas, vestuarios), sala de yoga, salas de reunión, sala de juegos. Seguridad 24 hs. Ubicación estratégica por su salida a Camino de los remeros o salida por el parque industrial de tigre. Cochera fija y baulera. CMCPSM Ezequiel Barros • Mat. 3042, Fermin Holmgren • Mat. 3043.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 718.305 en total: USD 671.000 del aviso mas USD 47.305 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.052.586 por mes con ingresos de $ 24,2 M.

Costo total realUSD 718.305
Precio del aviso
USD 671.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.238
Sellos y tasas~1%
USD 6.710
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.357

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.052.586/mes

Necesitas ingresos por $ 24.210.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada9 min · 606 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada10 min · 671 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oceana Nordelta 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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