Alquiler temporario departamento 3 ambientes en nordelta
Propiedad en venta
USD 289.000

Alquiler temporario departamento 3 ambientes en nordelta

Avenida del Puerto al 300 -MIRADORES DE LA BAHIA -NORDELTA , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
92 m²

Descripcion

Alquiler temporario verano 2027 con posibilidad de compra | 3 ambientes con vista al río | Miradores de la Bahía, Nordelta Departamento de 3 ambientes en impecable estado, con vista al río y entorno verde de jardines y piscina. Salida directa a la Bahía y a las amarras. Ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia. Esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 79 M2, ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional. El departamento dispone de: • Hall de entrada y toilette de recepción. • Living-comedor con pisos de porcelanato y aire acondicionado. • Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada. • Dormitorio principal en suite con baño completo, placard, aire acondicionado y cortinas blackout. • Segundo dormitorio con placard, aire acondicionado y cortinas blackout. • Balcón terraza con parrilla. • Cochera fija cubierta subterránea. Características Aberturas de PVC de primera calidad, agua caliente central y 3 equipos de aire acondicionado. Amenities del complejo 2 piscinas exteriores y piscina cubierta climatizada con spa, sauna, gimnasio, SUM, juegos para niños, sala de TV y salón de juegos de mesa. Club house con confitería y restaurante, laundry y seguridad privada en el acceso y dentro del complejo. El valor publicado corresponde a la temporada completa. También ofrecemos alquileres por períodos más cortos: consultanos por disponibilidad y tarifas. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. INMOBILIARIA BENNAZAR Matrícula 806

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 309.375 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 20.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.606.852 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.606.852/mes

Necesitas ingresos por $ 10.427.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market4 min · 263 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 522 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 642 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Puerto al 300 -MIRADORES DE LA BAHIA -NORDELTA , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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