Departamento de 3 ambientes en complejo antares senior living
Propiedad en venta
USD 230.000
+ ARS 857.700 de expensas

Departamento de 3 ambientes en complejo antares senior living

Calle del Portal al 100 , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 230.000 (comparada contra 300 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por debajo de la mediana del set (USD 298.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
300
Mediana precio
USD 298.000
Mediana precio/m²
USD 3.579
Mediana m²
83 m²
Comparar con 300 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

3 ambientes, 2 dormitorios: Living-comedor, cocina, 2 baños completos, superficie cubierta de 88,50 m2, balcón corrido de 10,80 m2 con parrilla, cochera cubierta fija subterránea de 12,50 m2 y baulera de 2,50 m2, total de metros propios 108,90 m2. Calefacción central por losa radiante. Doble vidrio DVH. Aire acondicionado. Ubicación premium en el epicentro de Nordelta: a menos de 200 metros del Centro Comercial Nordelta, con acceso peatonal inmediato a todos los servicios cotidianos Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013 / CUCICBA 6906

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.858/mes

Necesitas ingresos por $ 8.051.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle del Portal al 100 , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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