Propiedad en alquiler en Nordelta Portezuelo · 3 ambientes

Propiedad en alquiler en Nordelta Portezuelo · 3 ambientes

Impactante 3 amb c-coch. 2 balcones alq. usd 1200.- +gastos

Praia 200, Nordelta Portezuelo · Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES EN PRAIA PORTEZUELO =Impresionante vistas plenas al agua, diseño y confort absoluto en una de las ubicaciones más codiciadas de Nordelta! Amplia propiedad impecable, recien pintada y totalmente equipada (con cortinas, blackouts y luminarias instaladas), para mudarse de inmediato ! Con el lago Central como Protagonista, este depto. diseñado para disfrutar de la serenidad del agua en todo su esplendor, el departamento destaca por sus dos amplias terrazas independientes que garantizan vistas soñadas y luz natural en cada momento del día: Área Social (Orientación SE): Majestuoso living-comedor con ventilación cruzada y salida directa a la terraza principal con parrilla. Un espacio idílico para recepciones y momentos al aire libre sobre la calma del lago. Área Privada (Orientación NO): Dos confortables dormitorios el principal en suite y el segundo con baño completo independiente, ambos con salida directa a una segunda terraza equipada con toldos, ideal para contemplar la puesta del sol. Detalles de Categoría y Funcionalidad Cocina Integral: Excelente equipamiento de alacenas sobre y bajo mesada, mueble divisor tipo desayunador con espacio de guardado interior integrado. Lavadero Independiente: Espacio cerrado, cómodo y funcional, equipado con pileta y amplia capacidad de guardado. Baños Completo: Dos baños de generosas dimensiones, con bañera y mamparas de vidrio instaladas. Guardado: Placares completos de excelente profundidad en ambos dormitorios. Cochera descubierta incluida, re bien ubicada ,frente a la puerta de ingreso al edificio . Condiciones del Contrato Duración: 2 años. Valor 1.º Año: USD 1.200 / mes + gastos. Valor 2.º Año: USD 1.400 / mes + gastos. Expensas (Octubre 2026): $494.000.- Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución. Deposito en garantia : Usd 2.000.- No te pierdas esta INSUPERABLE VISTA PANORÁMICA AL LAGO CENTRAL, el mejore 3 amb c/ cochera en Praia , va a volar ! ¡Coordina tu visita hoy mismo!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666014 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Praia 200, Nordelta Portezuelo, Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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