Propiedad en venta en Nordelta Yoo Nordelta · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000

Propiedad en venta en Nordelta Yoo Nordelta · 2 ambientes

Dpto en yoo nordelta.-

Av. Del Golf 600, Piso 4°, Nordelta Yoo Nordelta · Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Yoo Nordelta, USD 230.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 195.225).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 195.225
Mediana precio/m²
USD 3.631
Mediana m²
55 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Yoo Nordelta

Descripcion

[JORDANCAMU-508] Dpto en cuarto piso, living comedor con cocina integrada. 2 baños, balcon con parrilla , habitación en suite, cochera cubierta, 2 aires Amenities: Bar • Resto • Galería exterior • Espacios de Relax • Espejos de agua • Sala de reunión • Salón de usos múltiples • Piscina exterior de 2000 m2 con diferentes profundidades, solarium húmedo y camastros • Solarium • Gimnasio • Business Center • Spa • Acceso a las 200 hectáreas del lago central de Nordelta, remo, windsurf, vela. Amenites Propias del Edificio: Salones interiores • Bar • Sum • Piscina para niños • Solarium húmedo • Jacuzzi incorporado a piscina • Muelle con espacios de relax. Nordelta es un barrio privado ubicado en el partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Es conocido por ser un desarrollo urbanístico planificado y exclusivo, con una amplia variedad de servicios y comodidades. El complejo abarca una gran extensión de terreno y está compuesto por varios barrios con diferentes estilos arquitectónicos y características. Ofrece una infraestructura completa que incluye clubes deportivos, centros comerciales, escuelas, espacios verdes y una amplia variedad de opciones de entretenimiento. Nordelta es conocido por ser una comunidad residencial de alta gama, atrayendo a residentes que buscan un estilo de vida tranquilo y privilegiado. Además de sus atractivas propiedades, el lugar ofrece una serie de servicios y actividades que van desde deportes acuáticos hasta eventos culturales. Ambientes: Dormitorio Cochera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Golf 600, Piso 4°, Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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