Propiedad en venta en Nordelta Vientos Del Delta · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 28.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en venta en Nordelta Vientos Del Delta · 2 ambientes

El delta, tigre, g.b.a. zona nortecasa en el delta

Belen De Escobar , Nordelta Vientos Del Delta · Nordelta Vientos Del Delta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
30.000 m²

Descripcion

[SOLUCIONIP-4188] Excelente oportunidad para disfrutar del Delta en un entorno natural, rodeado de tranquilidad y con espectaculares vistas al río. Bungalow de 2 ambientes, ideal para parejas o familias que buscan un espacio de descanso para disfrutar los fines de semana o escapadas. La propiedad cuenta con dormitorio principal, dos cuchetas, baño completo y se entrega amoblada, lista para disfrutar. Se encuentra dentro de un amplio terreno de 30.000 m², en un complejo que ofrece playa de arena, bahía para dejar la embarcación y conexión a internet por Wi-Fi en todo el predio. El complejo dispone de cuidador permanente, lo que brinda mayor tranquilidad y seguridad durante la estadía. Además, las expensas incluyen el cuidado del jardín, corte de pasto y mantenimiento general de las cabañas. Ubicado a aproximadamente 5 minutos de la zona del Arias y el Paraná, cuenta con acceso mediante lanchas colectivo desde Tigre o Escobar, facilitando la conexión con el continente. Una excelente alternativa para quienes buscan combinar naturaleza, comodidad y vida al aire libre, con la posibilidad de disfrutar del río y las actividades náuticas. Características principales: Superficie cubierta: 37 m². Superficie total del terreno: 30.000 m² de complejo. 2 ambientes. 1 dormitorio. 1 baño completo. Antigüedad: 10 años. Orientación oeste. Se vende amoblado. Expensas: $160.000.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 275 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 299 m
Bahia Market6 min · 354 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belen De Escobar , Nordelta Vientos Del Delta, Nordelta Vientos Del Delta, Nordelta, Buenos Aires

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