Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 2 ambientes
2 ambientes vista a la bahia escriturado
Av Del Puerto 4332511jcni 200, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 71 m²
Propiedad en Nordelta Bahia Grande, USD 350.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.661
- Mediana m²
- 57 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.239.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Del Puerto 4332511jcni 200, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires