Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 350.000
+ ARS 507.450 de expensas

Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes amoblado con balcón

Av Del Puerto Jc4332403102 200, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Bahia Grande, USD 350.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 4.615
Mediana m²
57 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Bahia Grande

Descripcion

[JORDANCAMU-10837] Jordan Camus Negocios Inmobiliarios CSI 6139 CUCICBA 7903 ofrece esta magnifica propiedad. Alquiler anual de departamento amoblado en Condominios de Bahia Grande. 2 ambientes. Disponible a partir del 03/06/26 Living comedor. cocina integrada. toilette. habitación en suite con vestidor. balcón con vista a la bahía de Nordelta. cochera fija cubierta. El departamento esta totalmente amoblado y equipado. Ropa blanca. Electrodomesticos. Lavarropas. 2 tvs. aires acondicionados. Opcional Membresía del hotel Wyndham. Nordelta es un barrio privado ubicado en el partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Es conocido por ser un desarrollo urbanístico planificado y exclusivo, con una amplia variedad de servicios y comodidades. El complejo abarca una gran extensión de terreno y está compuesto por varios barrios con diferentes estilos arquitectónicos y características. Ofrece una infraestructura completa que incluye clubes deportivos, centros comerciales, escuelas, espacios verdes y una amplia variedad de opciones de entretenimiento. Nordelta es conocido por ser una comunidad residencial de alta gama, atrayendo a residentes que buscan un estilo de vida tranquilo y privilegiado. Además de sus atractivas propiedades, el lugar ofrece una serie de servicios y actividades que van desde deportes acuáticos hasta eventos culturales. Ambientes: Dormitorio Cochera Cocina Living comedor Palier

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.059.863/mes

Necesitas ingresos por $ 12.239.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Puerto Jc4332403102 200, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

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