Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 295.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 2 ambientes

Departamento con vista a la bahia e hidro

Condominios Wyndham Jc4332602ni 200, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Bahia Grande, USD 295.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 4.615
Mediana m²
58 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Bahia Grande

Descripcion

[JORDANCAMU-9756] Escritura, apto crédito bancario. Excelente departamento en condominios de bahía grande, nordelta. soñada vista a la bahía. Living comedor con salida a gran balcón con hidromasaje y vista panorámica. toilette de recepción. cocina integrada equipada, espacio para lavarropas. dormitorio en suite con buen placard. incluye: cochera cubierta fija baulera espacio triángulo para guardar motos Opcional Membresia del hotel wyndham nordelta. El complejo abarca una gran extensión de terreno y está compuesto por varios barrios con diferentes estilos arquitectónicos y características. Ofrece una infraestructura completa que incluye clubes deportivos, centros comerciales, escuelas, espacios verdes y una amplia variedad de opciones de entretenimiento. Nordelta es conocido por ser una comunidad residencial de alta gama, atrayendo a residentes que buscan un estilo de vida tranquilo y privilegiado. Además de sus atractivas propiedades, el lugar ofrece una serie de servicios y actividades que van desde deportes acuáticos hasta eventos culturales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.579.027/mes

Necesitas ingresos por $ 10.316.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Condominios Wyndham Jc4332602ni 200, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

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