Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes vista a la bahia
Av Del Puerto Jc4332307jcni 200, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 70 m²
Propiedad en Nordelta Bahia Grande, USD 240.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 219.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 219.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.825
- Mediana m²
- 57 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.492.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Del Puerto Jc4332307jcni 200, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires