Propiedad en venta en Nordelta El Yacht · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 3.700.000

Propiedad en venta en Nordelta El Yacht · 10 ambientes

Casa en venta en el yacht, nordelta, tigre

Casa en Venta en El Yacht 7 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta El Yacht · Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
7
Baños
9
Cocheras
2
Sup. cubierta
790 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Casa de Lujo en el Corazón del Yacht – Nordelta Con Amarra Privada y Vista Inigualable al Amanecer Descubrí esta residencia única de 790 m² construidos sobre un lote excepcional de 1.400 m² y orientación noreste. Ubicada en el exclusivo barrio Yacht de Nordelta, esta propiedad redefine el lujo náutico: cuenta con amarra privada para embarcaciones y salida directa al Río Luján Ambientes Amplios, Diseño de Vanguardia y Conectividad Náutica Planta Baja Gran living con impactantes ventanales y vista abierta al amanecer, considerada una de las más lindas de todo Nordelta Comedor principal Toilette de recepción Sala de cine o posibilidad de cuarto completo Cocina con comedor diario y parrilla a gas integrada Galería con parrilla a leña Jardín con pileta en L y baño exterior Garage cubierto para dos autos Primer Piso Master suite de 70 m² con vestidor y baño en suite Tres suites adicionales de 4 x 3,20 m Coffee station empotrado en mueble a medida, en el descanso de escalera Doble circulación y escalera de servicio Ascensor Segundo Piso Dos dormitorios con baño compartido (flexibles como gimnasio y sala de cine/juegos) Subsuelo Cava privada Detalles Técnicos y de Confort Losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes Carpintería con doble vidrio hermético (DVH) Ascensor interno Doble circulación funcional Viví el Yacht – El Barrio Más Exclusivo de Nordelta El barrio Yacht ofrece un estilo de vida único en Nordelta: seguridad privada 24 hs, privacidad absoluta, y acceso directo al Río Luján. Perfecto para amantes de la navegación, con amarras privadas en cada lote. Nordelta combina naturaleza, seguridad y servicios premium: colegios bilingües, clínicas, centros comerciales, restaurantes gourmet, cines, clubes deportivos y más. Todo a minutos de CABA y en un entorno natural inigualable. Una propiedad única para quienes buscan lo mejor en diseño, ubicación y vida náutica. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.960.850 en total: USD 3.700.000 del aviso mas USD 260.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 33.374.917 por mes con ingresos de $ 133,5 M.

Costo total realUSD 3.960.850
Precio del aviso
USD 3.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 89.540
Sellos y tasas~1%
USD 37.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 134.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 33.374.917/mes

Necesitas ingresos por $ 133.499.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 925.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 498 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nordelta El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta en El Yacht 7 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta El Yacht, Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 3.700.000
Propiedad en venta
WhatsApp