Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 350.000
+ ARS 674.000 de expensas

Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 1 ambiente

Espectacular departamento en 7mo piso

Av Del Puerto 433272000 200, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Bahia Grande, USD 350.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 225.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 3.343
Mediana m²
60 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Nordelta Bahia Grande

Descripcion

[JORDANCAMU-6420] Jordan Camus Negocios Inmobiliarios CSI 6139 CUCICBA 7903 ofrece esta magnifica propiedad. Gran y Único Departamento Apto Profesional en Bahía Nordelta.-Edificio Estudios.- Exclusivo Penthouse en venta, único en su tipo dentro del edificio, ubicado en el séptimo y último piso. Una propiedad diferente, con diseño moderno, doble altura y una luminosidad excepcional. Descripción de la Propiedad.- Superficie cubierta: 126 m² Superficie semicubierta (terraza privada): 37 m² Total: 163 m² propios Este imponente departamento cuenta con doble acceso, dos baños completos, cocina totalmente equipada y dos equipos de aire acondicionado instalados. La terraza privada ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vista abierta a la Bahía y de la privacidad de un último piso. Incluye dos cocheras cubiertas de uso exclusivo. Características Destacadas.- Doble altura y amplios ventanales que garantizan una excelente entrada de luz natural. Excelente privacidad y vistas únicas. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina o estudio. Fideicomiso, Cesión de Derechos.- Condiciones de Venta.- Financiación disponible: hasta el 50% en dólares. Acepta vehículos y lotes como parte de pago. Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, confort y ubicación privilegiada en el corazón de Bahía Nordelta, con la mejor vista y cercanía a locales gastronómicos, comercios y servicios. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.096.247/mes

Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Puerto 433272000 200, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

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