Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 1 ambiente
Oficina/apto residencial en venta edificio estudios nordelta
Avenida Del Puerto 200, Piso 7°, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Propiedad en Nordelta Bahia Grande, USD 270.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 225.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 225.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.205
- Mediana m²
- 63 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.554.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Del Puerto 200, Piso 7°, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires