Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 1 ambiente
Oficina en venta edificio estudios
Avenida Del Puerto 433271900 200, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Propiedad en Nordelta Bahia Grande, USD 250.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,9% por encima de la mediana del set (USD 227.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 227.500
- Mediana precio/m²
- USD 3.215
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Del Puerto 433271900 200, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires