venta
USD 100.000
PH en Venta en Quequen, Partido de Necochea
Quequen · 2 amb · 1 dorm · 100 m2 · hace 65 dias
Ph en venta en Quequen · 4 ambientes
Ph - Venta - Argentina, Quequén - 539 202
539 200 · Quequen, Necochea, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Sup. total
- 195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Quequen, 4 ambientes, 188 m², USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Casa 4 AMBIENTES en pinocho, Quequén
Excelente casa para dos familias a dos cuadras del mar en la mejor playa de la zona.
Son dos propiedades independientes con garage y en excelente estado para ingreso inmediato o generar muy buena renta durante la temporada.
En Planta baja: Hermosa cocina comedor con barra desayunador, lavadero cubierto, parrilla interna, baño completo y dormitorio más escritorio.
En Planta alta: Loft con aberturas de aluminio y persianas roller black out y media luz, Ventanal a la calle y al contrafrente balcón con conexión para lavarropas y vista completamente abierta.
Baño completo con grifería FV, luminosa habitación con amplio ventanal y parrilla interna.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 695.671/mes
Necesitas ingresos por $ 2.782.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
539 200, Quequen, Necochea, Buenos Aires
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