Lote venta necochea 200 mts2

Lote venta necochea 200 mts2

185 S/N , Necochea · Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
200 m²

Descripcion

¡GRAN OPORTUNIDAD! LOTE EN VENTA EN NECOCHEA ¿Buscás el lugar ideal para construir tu casa, proyecto o simplemente resguardar tus ahorros? Te presentamos este excelente terreno con una ubicación estratégica y de constante crecimiento en la ciudad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Calle 185, entre Avenida 60 y Calle 58, Necochea. Una zona tranquila, de excelente accesibilidad y con un entorno ideal para proyectar a futuro. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Superficie: 200 m². Dimensiones ideales para un desarrollo residencial cómodo, funcional y de fácil mantenimiento. Entorno consolidado, ágil salida hacia las avenidas principales y conectividad directa con toda la ciudad y la Costa Atlántica. CONDICIONES DE VENTA: SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. ¡Excelente oportunidad para inversores o particulares que buscan hacer valer su capital! Una propuesta abierta a la negociación rápida. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio terreno en una de las mejores ciudades de la costa. Nicolás Gaudenzi, Corredor Inmobiliario Matrícula CPI 8929 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Av. Uruguay 772 Piso 3 Of. 31 CABA – • Cel +366 Cumplimiento Ley CABA Nº 5.115: De conformidad con lo establecido por la Ley Nº 5.115 de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se hace constar que en los datos descriptivos de este inmueble se indica de manera explícita su condición respecto a las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas y/o movilidad reducida. • KP603022 • T110815 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Cooperativa Obrera · Avenida 58 30593 min · 201 m
La Esquina4 min · 263 m
apto market7 min · 417 m
Educacion · 42 en la zona
NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada1 min · 73 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada1 min · 80 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº163 J.M.ESTRADA · superior · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
Plaza Dardo Rocha · Avenida 591 min · 27 m
Plazoleta de la Juventud3 min · 204 m
Plaza El Salto del Topo13 min · 803 m
Salud · 6 en la zona
POLICLINICA LIBRA · centro de salud · privado4 min · 283 m
CLINICA CRUZ AZUL SA · hospital/clinica · privado5 min · 344 m
CENTRO AMBULATORIO DEL DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE PEQUEÑAS CIRUGIAS Y ENDOSCOPIAS SAN JOSE · centro de salud · privado6 min · 384 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

185 S/N , Necochea, Necochea, Buenos Aires

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