Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en necochea

Calle 8 3900, Necochea · Necochea, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Necochea, ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 455.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 455.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Ubicado en edificio gastronómico. Valor del alquiler $650.000+ expensas *Requisitos: – Mes de alquiler + expensas + deposito + honorarios. – Se requiere demostración de ingresos y garantía. – Seguro a cargo del inquilino. Completamente amoblado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 8 3900, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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