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Departamento en venta en Necochea
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.785/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Necochea

Departamento tres habitaciones

Diagonal san martin 1063 , Necochea · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Necochea, USD 60.000 (comparada contra 122 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
122
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.067
Mediana m²
60 m²
Comparar con 122 propiedades similares
en Necochea

Descripcion

Oportunidad departamento de tres dormitorios, livig comedor , cocina comedor, un baño y amplio lavadero, en segundo piso sobre Diagonal San Mattin,, todos los servicios. Ref#8414457.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal san martin 1063 , Necochea, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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