Departamento en venta en Macrocentro
Departamento en venta
USD 65.000

Departamento en venta en Macrocentro

Departamento de Tres Dorm.

CALLE 44 N 2840 · Macrocentro, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Macrocentro, 3 dormitorios, 80 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A pasos de Avenida 59, este departamento en tercer piso combina la comodidad de la ciudad con un espacio pensado para disfrutar todos los días. Cuenta con tres dormitorios con placares, living, cocina-comedor y lavadero independiente. Sus ambientes logran un buen equilibrio entre movimiento y descanso, con sectores bien definidos. Dispone de baño actualizado, todos los servicios y bajas expensas, un punto clave para el día a día. Ubicado a metros de Av. 59 y a menos de diez cuadras del centro, con todo al alcance. Un lugar ideal para quienes buscan practicidad, ubicación y sentirse en casa. Valor U$S 65.000 Consultanos y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 44 N 2840, Macrocentro, Necochea, Buenos Aires

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