alquiler
$350.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Necochea · 1 amb · 26 m2 · hace 7 dias
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 71.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a ARS 650.000, ARS 50.000 mas.
Departamento en alquiler en Necochea · 4 ambientes
Departamento en necochea
Calle 64 2600, Necochea , Necochea · Necochea, Necochea, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Necochea, 4 ambientes, 84 m², ARS 600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Departamento en Zona Centro de Necochea!!! Cuenta con Living Comedor, Cocina, Lavadero, 3 Dormitorios y 1 Baño.
Expensas: $71.000 (Aprox) -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA
• Col. 4224 / 4499 CMCPLZ
• * C.A.B.A.
• LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.3% total
- 02 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%
Ubicacion
Calle 64 2600, Necochea , Necochea, Necochea, Necochea, Buenos Aires
