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Departamento en alquiler en Necochea · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 620.000
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento en alquiler en Necochea · 1 ambiente

Alquiler 24 meses | Monoambiente amoblado con balcón y vista al mar

Av 2 N 4320 · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Necochea, 1 ambiente, 36 m², ARS 620.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 77,1% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
26 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Necochea

Descripcion

Alquiler 24 meses – Monoambiente con balcón y vista al mar Excelente monoambiente con balcón y vista al mar, disponible para alquiler por 24 meses. El departamento se entrega amoblado y equipado, incluyendo los muebles existentes, heladera y calefactor. Además, el valor del alquiler incluye: Expensas WiFi por fibra óptica de 100 Mbps Servicio de TV Flow Edificio con portería las 24 horas Valor: $620.000 mensuales Ajuste trimestral según ICL (Índice de Contratos de Locación). Una muy buena opción para quien busca instalarse sin tener que equipar el departamento y con varios servicios ya incluidos. Consultanos y coordiná una visita por WhatsApp: 41 Ref#.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 660.154
En 12 meses
~$ 796.902

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av 2 N 4320, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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