
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 3 ambientes en venta en 81 al 300, Necochea
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento 3 ambientes en ventaen 81 al 300, Necochea
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Necochea
Pide USD 65.000, un 38% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 2 habitaciones en venta en Necochea publicados a menos de 10 cuadras de 81 al 300.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 105.132
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.014
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 81 al 300
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Necochea
El precio de departamentos de 3 ambientes en Necochea esta hoy en una mediana de USD 62.500, un 45,7% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Necochea
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 62.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Necochea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Necochea
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Necochea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Necochea
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Necochea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Necochea
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Necochea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Necochea
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.011
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Necochea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
81 al 300, Necochea, Necochea, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Necochea

Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Departamento · 103m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Departamento · 37m² · 2 Ambientes

Departamento · 103m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
