Departamento en venta en Necochea · 3 ambientes

Departamento en venta en Necochea · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm. en Venta con Cochera en Necochea

Consultar dirección · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Necochea

Esta en lo normal

Pide USD 82.000, un 26% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 3 ambientes en venta en Necochea publicados a menos de 5 cuadras de Consultar dirección.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.079lo normal · 8577651.088

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 65.143
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.013
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN COSTA ATLANTICA NECOCHEA ACEPTA DEPTO EN TANDIL EN PARTE DE PAGO EXCELENTE UBICACION -MEDIA CUADRA DE LA PLAYA 2 HABITACIONES 2 BAÑOS COCHERA CUBIERTA LAVADERO COCINA COMPLETA EN PLENO CENTRO ESCRITURA APTO CREDITO POSIBILIDAD DE ALQUILER POR TEMPORADA Ambientes: Comedor diario Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.781 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Puertomar · Avenida 10 336011 min · 685 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES BICHITO DE LUZ · inicial · privada2 min · 148 m
JARDIN DE INFANTES QUIME QUIPAN · inicial · privada6 min · 387 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 JARDIN DE LA LOMITA · inicial · publica6 min · 391 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 557 m
Jardin Frances12 min · 749 m
Plaza de la Alegria15 min · 985 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA INSTITUTO MEDICO DE LA COMUNIDAD DR. PEDRO PENOVI ANEXO VILLA BALNEARIA · centro de salud · obra social1 min · 32 m
CENTRO DE SALUD PLAYA DR. CARLOS FUCILE · centro de salud · publico4 min · 279 m
SOL DE OTOÑO · clinica especializada · privado5 min · 346 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de departamentos de 3 ambientes en Necochea esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 47,8% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Necochea

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Consultar dirección, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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USD 82.000
Departamento en venta
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