Departamento en venta en La Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000

Departamento en venta en La Plata · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio en venta zona playa Necochea

79 casi Av 10 100, Piso 1 · La Plata, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Plata, 2 ambientes, 40 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de dos ambientes en venta zona playa, Necochea Departamento en Ph ubicado en primer piso por escalera. (Disponible en 2do piso también) Excelente ubicación. Ideal inversores, muy buen renta de marzo y diciembre y temporaria El edificio se encuentra en una ubicación estratégica sobre calle 79 (que se convierte en avenida hacia la costa) casi av 10, en la intersección con la diagonal San Martin; A 4 cuadras del mar, 4 de la peatonal 83 y a 5 del parque a Miguel Lillo. Con fácil acceso a transporte público, cercano al centro nuevo y gastronómico como lo llaman los turistas, colegios, bancos, cine, y puerto; Cuenta con cocina integrada, mueble bajo mesada, y alacena. Termotanque. Dormitorio con placard empotado. Baño con ducha.Todos los ambientes cuentan con luz y ventilación natural. Muy fresco y luminoso. Agua caliente por termotanque. Calefacción por tiro balanceado. Edificio de PB y 2 niveles. NO PAGA EXPENSAS! Listo para escriturar Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 365.227/mes

Necesitas ingresos por $ 1.460.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

79 casi Av 10 100, Piso 1, La Plata, Necochea, Buenos Aires

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