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Departamento 1 ambiente en venta en Avenida 2 & Calle 87, Villa Diaz Velez
Departamento en venta
USD 44.000
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 69,9 M
Cuota UVA desde $ 396.891/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Avenida 2 & Calle 87, Villa Diaz Velez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Diaz Velez

Esta en lo normal

Pide USD 44.000, un 10% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 ambientes en venta en Villa Diaz Velez publicados a menos de 5 cuadras de Avenida 2 & Calle 87.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.571lo normal · 1.4231.580

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 39.846
Tamaño normal
26 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Hermoso departamento, luminoso, amplio, y cómodo, que consta de baño, cocina separada, ambiente amplio, posee placard empotrado en la pared., con balcón envolvente, vista al mar, en un edificio tradicional de la ciudad, frente al mar. Se encuentra sobre en una importante avenida de la villa balnearia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida 2 & Calle 87

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Puertomar · Avenida 10 336014 min · 874 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 GENERAL MADARIAGA · primaria · publica4 min · 245 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 JARDIN DE LA LOMITA · inicial · publica6 min · 412 m
JARDIN DE INFANTES BICHITO DE LUZ · inicial · privada9 min · 590 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin3 min · 192 m
Jardin Frances9 min · 595 m
Jardin de Rocas14 min · 912 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD PLAYA DR. CARLOS FUCILE · centro de salud · publico4 min · 247 m
CONSULTORIO INTEGRAL EN ADOLESCENCIA · centro de salud · publico5 min · 316 m
SOL DE OTOÑO · clinica especializada · privado5 min · 335 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 2 & Calle 87, Villa Diaz Velez, Necochea, Buenos Aires

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