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Casa en venta en Quequen
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,5 M
Cuota UVA desde $ 434.794/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Quequen

Avenida 578 1600 · Quequen, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quequen, 2 dormitorios, 200 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad en Quequén! Ideal para quienes buscan un lugar tranquilo, con todos los servicios y a un excelente valor. Comodidades: 2 Dormitorios amplios Living confortable Cocina comedor 1 Baño completo Garage Quincho Ubicación excelente. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu nuevo hogar o proyecto. ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.794/mes

Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 578 1600, Quequen, Necochea, Buenos Aires

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