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Casa en venta en 59 2074, Necochea
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen 59 2074, Necochea

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
333 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se trata de una propiedad en dos plantas, sobre la calle 59 entre 48 y 46, compuesta por planta baja, Living, comedor, cocina comedor, baño garaje cubierto patio y quincho de 40 m2 cubierto con baño, planta alta, tres dormitorios con placares y un baño completo sobre terreno de 8,34 metros de frente por 40 metros de fondo Quincho Agua corriente DesagÃe cloacal Internet Luz Agua Potable Valor: U$S 150.000 Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 59 2074

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Cooperativa Obrera · Avenida 59 18854 min · 230 m
El Almacen5 min · 296 m
55 y 445 min · 303 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 REPUBLICA DE NICARAGUA · primaria · publica2 min · 137 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA EDITH CORA BORDALEJO · superior · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL BELGRANO · primaria · publica8 min · 520 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Dardo Rocha · Avenida 5910 min · 650 m
Plazoleta de la Juventud10 min · 666 m
Plaza El Salto del Topo13 min · 844 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA LIBRA · centro de salud · privado6 min · 390 m
CENTRO AMBULATORIO DEL DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE PEQUEÑAS CIRUGIAS Y ENDOSCOPIAS SAN JOSE · centro de salud · privado7 min · 454 m
HOSPITAL SUBZONAL NEUROPSIQUIATRICO DR. D. J. TARABORELLI · clinica especializada · publico10 min · 616 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 3 dormitorios en Necochea esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 63,8% mas que en junio de 2026 y un 20,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▼-20.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

59 2074, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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