venta
USD 120.000
Casa · 145m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Necochea · 3 amb · 3 dorm · 145 m2 · hace 2 dias
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Casa en venta en CALLE 50 Y 113, Necochea
USD 45.000
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Casa en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen CALLE 50 Y 113, Necochea
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 300 m²
Descripcion
Propiedad de tres dormitorios un baño 80m cuadrados cubiertos sobre terreno de 10 x 30 con 75 % de la obra teminada valor libre de gastos para vendedor
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Necochea
El precio de casas de 3 dormitorios en Necochea esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 63,8% mas que en junio de 2026 y un 20,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Necochea
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.8%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Necochea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Necochea
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.7%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Necochea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Necochea
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 509/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.7%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Necochea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Necochea
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 96.039
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.3%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Necochea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CALLE 50 Y 113, Necochea, Necochea, Buenos Aires
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