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Casa en ventaen calle 60 N 4325, Necochea

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Presentamos una encantadora casa de dos dormitorios que ofrece un ambiente acogedor y funcional para vivir. Esta propiedad incluye un luminoso living comedor que se integra armoniosamente con la cocina, creando un espacio central para el entretenimiento y la vida familiar. El quincho, una adición valiosa, proporciona un área ideal para reuniones y celebraciones al aire libre. Con un amplio parque, tendrás espacio para disfrutar al aire libre, crear hermosos jardines o simplemente relajarte en un entorno natural. Esta casa cuenta con todos los servicios esenciales, lo que garantiza tu comodidad diaria. Disfrutarás de acceso a agua corriente, electricidad, gas y alcantarillado sin problemas. En resumen, esta propiedad ofrece un hogar cómodo y funcional con amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar. ¡Ven a visitarla y descubre el potencial que tiene para convertirse en tu próximo hogar! mira el tour 360

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 60 N 4325

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Infantil Fray Luis de Gulina) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Toledo · Avenida 58 375211 min · 711 m
Educacion
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE NUEVA POMPEYA · inicial/primaria · privada8 min · 536 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE NUEVA POMPEYA · secundaria · privada9 min · 547 m
Espacios verdes
Parque Infantil Fray Luis de Gulina8 min · 485 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO SUDOESTE SR. DANIEL DIEZ · centro de salud · publico7 min · 428 m
HOGAR LOS NONOS NECOCHEA SA · clinica especializada · privado10 min · 623 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - NECOCHEA (NECOCHEA) · centro de salud · publico15 min · 933 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 2 dormitorios en Necochea esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 29,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 60 N 4325, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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