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Casa 5 ambientes en venta en Calle 73 2015, Necochea
Casa en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 73 2015, Necochea

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
200 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en buen estado de conservación. Ubicada en el casco urbano de la ciudad de Necochea (buena ubicación). La casa consta de 4 habitaciones, living, comedor, cocina, quincho atrás, 2 baños, 1 toilette, garaje, patio chico de 20 m² y porche. una de las habitaciones se encuentra en planta alta. Servicios: todos. Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA • Col. 4224 / 4499 CMCPLZ • * C.A.B.A. • LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 73 2015

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Isabel La Catolica) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Cooperativa Obrera · Avenida 59 188513 min · 814 m
Toledo · Avenida 58 375214 min · 865 m
El Almacen14 min · 912 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº705/03 · adultos · publica3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 241 m
ESCUELA CRISTIANA PENIEL · primaria · privada6 min · 407 m
Espacios verdes
Plaza Isabel La Catolica3 min · 187 m
Plaza de la Alegria11 min · 677 m
Parque Infantil Fray Luis de Gulina13 min · 806 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO SUR · centro de salud · publico5 min · 302 m
HOGAR LOS NONOS NECOCHEA SA · clinica especializada · privado9 min · 598 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SUDOESTE SR. DANIEL DIEZ · centro de salud · publico13 min · 854 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Necochea esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 84,2% mas que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 73 2015, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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