Casa 4 ambientes en venta en 508 1100, Quequen

Casa 4 ambientes en ventaen 508 1100, Quequen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
315 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Fernando Arias Venta de casa de 4 ambientes a solo 2 cuadras de las playas de Monte Pasubio – Quequén Excelente propiedad ubicada en una atractiva zona de Quequén, a tan solo 2 cuadras de las playas de Monte Pasubio, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o alquiler temporario. APTA CRÉDITO. La vivienda cuenta con living comedor, cocina semi integrada, 2 dormitorios con placard y baño completo. En planta alta dispone de un amplio loft, con múltiples posibilidades de uso, ideal como tercer dormitorio, escritorio o espacio de estar. En el exterior encontramos entrada para varios vehículos, quincho semicubierto, depósito y jardín, ofreciendo cómodos espacios para disfrutar al aire libre. Se trata de una construcción sólida, realizada con doble pared y cámara de aire, pensada para brindar un buen aislamiento y confort durante todo el año. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y energía eléctrica. La calefacción es mediante calefactores de tiro balanceado y salamandra. Sobre lote de 300 mts2 con aproximadamente 110 mts2 construidos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cercana al mar, con todos los servicios y espacios funcionales, ya sea para vivienda propia, renta turística o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 508 1100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 3 de Agosto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Santa Marta4 min · 247 m
Las Mellizas5 min · 318 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica11 min · 681 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica14 min · 888 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 MANUEL JOSE DE GUERRICO · primaria · publica14 min · 888 m
Espacios verdes
Plaza 3 de Agosto4 min · 277 m
Barco Pirata5 min · 297 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DE QUEQUEN · centro de salud · publico4 min · 280 m
CAPS 6 ESQUINAS, ASISTENTE SOCIAL MARTA ACACIO · centro de salud · publico13 min · 852 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quequen

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quequen esta hoy en una mediana de USD 83.000, un 82,4% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quequen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Quequen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

508 1100, Quequen, Necochea, Buenos Aires

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