Casa 4 ambientes en venta en Avenida 10, Necochea

Casa 4 ambientes en ventaen Avenida 10, Necochea

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
900 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Chalet de moderna construcción emplazado en un lote de terreno de 30 x 30 mts En planta baja se accede a un amplio living comedor a una cocina comedor y a dos comodos dormitorios y dos baños. En planta alta a un tercer dormitorio muy luminoso con baño completo. Balcón terraza rodeando las habitaciones. Cochera. Jardín al frente. Fondo libre. Superficie cubierta de 260 m2. Codigo Ver datos Tanto la información detallada como las fotos publicadas en el presente aviso son meramente orientativas y no constituyen, de ningún modo, documentación contractual. Las medidas y superficies son aproximadas, y las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble publicado. El valor de publicación del presente inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Comedor Living comedor Agua corriente Luz Sótano Información Adicional: Artefactos de cocina Calefacción Espacio para vehículo Gas natural Hogar a leña Muebles de cocina ABL Calefacción Gas natural Rentas Ambientes: Dormitorio Balcón Baño Comedor Garage Jardín al frente Jardín al fondo Fondo jardín Living Living comedor Patio Sótano Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Videocable Otros Servicios: Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida 10

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Miguel Lillo) a 8 minutos.

Espacios verdes
Parque Miguel Lillo8 min · 508 m
Plaza Villa del Deportista13 min · 859 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Necochea esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 84,2% mas que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 10, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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