P Proppies
Casa en venta en Quequen · 3 ambientes
Casa en venta
USD 30.000
= $ 45,9 M
Cuota UVA desde $ 260.877/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en Quequen · 3 ambientes

Casa en venta 3 ambientes

Avenida 531 al 1600 · Quequen, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quequen, 3 ambientes, 60 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta 3 ambientes sobre lote de 10 x 30 Jardín al frente, entrada para 2 autos Cocina living comedor 2 dormitorios Baño completo Jardín al fondo con departamento 2 ambientes. Ubicación en Zona Residencial muy tranquila, pero cerca a 200 metros de la Avenida Almirante Brown. y a 14 cuadras de la playa. Tiene rápida salida a las rutas 227 y 88. PERMUTA POR VEHICULO GRAN OPORTUNIDAD. CONSULTE!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.877/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 PAULO FREIRE · secundaria · publica8 min · 542 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica9 min · 547 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 MANUEL JOSE DE GUERRICO · primaria · publica9 min · 547 m
Salud
CAPS 6 ESQUINAS, ASISTENTE SOCIAL MARTA ACACIO · centro de salud · publico9 min · 567 m
CENTRO DE SALUD 6 ESQUINAS · centro de salud · publico11 min · 689 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 531 al 1600, Quequen, Necochea, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Quequen

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Casa en venta
WhatsApp