Venta departamento 3 ambientes con patio
Propiedad en venta
USD 35.000

Venta departamento 3 ambientes con patio

52 2400, Necochea · Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
64 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Fernando Arias Departamento de 3 ambientes en venta, sin expensas Ubicado en calle 52 entre 51 y 49, a solo 5 cuadras de Plaza Dardo Rocha y 7 del centro. La unidad se encuentra en planta baja, con acceso por pasillo del edificio. Dispone de living comedor, cocina separada con lavadero, patio, dos dormitorios y baño. Se encuentra en estado original, para reciclar y adaptar a tu gusto. Cuenta con todos los servicios y no paga expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Salto del Topo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
55 y 449 min · 607 m
La Esquina10 min · 615 m
Cooperativa Obrera · Avenida 59 188513 min · 829 m
Educacion · 40 en la zona
JARDIN DE INFANTES PIRIN PIN PON · inicial · privada2 min · 155 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 JARDIN DE LOS GIRASOLES · inicial · publica4 min · 251 m
ESCUELA MODELO ARGENTINA · primaria · privada5 min · 303 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza El Salto del Topo3 min · 211 m
Plazoleta de la Juventud8 min · 514 m
Plaza Dardo Rocha · Avenida 5910 min · 667 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO AMBULATORIO DEL DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE PEQUEÑAS CIRUGIAS Y ENDOSCOPIAS SAN JOSE · centro de salud · privado5 min · 337 m
CLINICA CRUZ AZUL SA · hospital/clinica · privado8 min · 536 m
HOSPITAL SUBZONAL NEUROPSIQUIATRICO DR. D. J. TARABORELLI · clinica especializada · publico9 min · 571 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

52 2400, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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