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2 dormitorios en planta baja – a 3 cuadras del mar y 2 de peatonal 83
Calle 81 N 382 , Necochea · Necochea, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Propiedad en Necochea, USD 49.000 (comparada contra 109 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 109
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 917
- Mediana m²
- 83 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.732.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 81 N 382 , Necochea, Necochea, Buenos Aires