P Proppies
Ph en venta en Olivos · 4 ambientes
Ph en venta
USD 139.000
= $ 214,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Ph en venta en Olivos · 4 ambientes

Tipo casa contrafrente 4 amb mas jardin y terraza

Olaguer Y Feliú 4900, Piso PB · Olivos, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 4 ambientes, 88 m², USD 139.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TIPO CASA CONTRAFRENTE • SOLO DOS UNIDADES EN EL TERRENO . CUENTA CON TRES DORMITORIOS • BAÑO COMPLETO Y TOILETTE . AMPLIO LIVING COMENDOR CON VENTANALES QUE DAN AL JARDIN • DE 6 X 8 • CUENTA CON QUINCHO Y PARRILLA • COCINA COMEDOR DIARIO Y UN AMPLIO STAR QUE ADEMAS OFICIA DE DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES EN EL SECTOR INTIMO. LA ORIENTACIÓN DE LA PROPIEDAD OFRECE UNA MUY BUENA LUMINOSIDAD NATURAL. EL INMUEBLE EN BUEN ESTADO CUENTA CON UN GRAN POTENCIAL . ASIMISMO CUENTA CON LAVADERO INDEPENDIENTE, UNA AMPLIA TERRAZA PROPIA Y GALPON PARA GUARDADO. EL PROPIETARIO PUEDE TOMAR EN PARTE DE PAGO UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN LA ZONA DE FLORIDA HACIA SAN ISIDRO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.216.150/mes

Necesitas ingresos por $ 4.864.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olaguer Y Feliú 4900, Piso PB, Olivos, Munro, Buenos Aires

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