venta
USD 205.000
Venta 2 Dptos. cochera Munro sin expensas 265 m2
Munro·6 amb · 4 dorm · 136 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Munro · 3 ambientes
USD 128.000
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Ph en venta
USD 128.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Munro · 3 ambientes
Excelente ph con local en munro
Guillermo Marconi 4800, Munro · Munro, Munro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Munro
Pide USD 128.000, un 41% mas que lo normal entre los 39 ph de 2 habitaciones en venta en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Guillermo Marconi 4800, Munro.
41% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.560lo normal · 1.8172.157
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 90.833
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.644
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE PH CON LOCAL EN MUNRO
COCINA 1.60X2, COMEDOR DIARIO DE 3X3, 2 DORMITORIOS (1 DE 3.2X3.2, 2 DE 3.10X3.10).
LAVADERO SEMI CUBIERTO, COCHERA.
LOCAL DE 3.55X5.5 CON BAÑO
Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad.
• El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes.
• En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación.
• Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual.
• Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta.
• En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado.
• Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble.
María Ismenia Ramirez Leiva
MPC 5160
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.147.611 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 137.024
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.147.611/mes
Necesitas ingresos por $ 4.590.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (30 de Abril) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Dia · Avenida Velez Sarsfield 48642 min · 119 m
Baylina · Avenida Velez Sarsfield3 min · 224 m
Express · Avenida Velez Sarsfield4 min · 238 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº4 · inicial · publica6 min · 400 m
INSTITUTO DE EDUCACION INTEGRAL DE MUNRO · superior · privada7 min · 418 m
INSTITUTO DE EDUCACION INTEGRAL DE MUNRO · secundaria · privada7 min · 423 m
Espacios verdes
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30 de Abril3 min · 204 m
30 de Abril5 min · 296 m
Paseo Julio Martel · Avenida Velez Sarsfield9 min · 547 m
Salud
· 8 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. B. AGUIRRE · centro de salud · publico2 min · 121 m
POLICLINICA MARIANO CRESPO · centro de salud · privado3 min · 164 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA MARIAZELL · clinica especializada · privado7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Munro
El precio de ph de 3 ambientes en Munro esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 9% menos que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Munro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Munro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Munro
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Munro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.618/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Munro
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 114.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guillermo Marconi 4800, Munro, Munro, Munro, Buenos Aires
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