Ph en alquiler en Munro-Este · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000

Ph en alquiler en Munro-Este · 2 ambientes

PH 2 amb PB FTE en alquiler

Jujuy 2400, Piso PB · Munro-Este, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Munro-Este, 2 ambientes, 35 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,1% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Munro-Este

Descripcion

Departamento tipo casa en PH de 2 amb planta baja al frente con entrada propia. No se pagan expensas solo impuestos proporcionales ( hoy $ 40.000 MVL y AYSA ) ya que no se encuentra sub dividido Son 7 en el lote ,es el único totalmente independiente, muy buen estado general excelente ubicación pròx a centro comercial , medios de locomoción y Panamericana y Ugarte . Super luminoso , dispone de un pequeño patio cubierto con lavadero y espacio para colgar la ropa La cocina esta integrada al living comedor y dividida por una barra , dormitorio con placard No se aceptan mascotas , Luz y gas son con medidor propio del depto Se abonan actualmente $ 40.000 por imp municipal y aysa Se solicita sea con seguro de caución por pedido del propietario preferentemente máximo dos personas consultar compañías aceptadas y condiciones de locación Actualización cada 3 meses x IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 2400, Piso PB, Munro-Este, Munro, Buenos Aires

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