P Proppies
Ph en alquiler en Munro · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 590.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Munro · 2 ambientes

Ph 2 amb. Planta baja

Virrey Loreto 2600, Piso PB · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Munro, 2 ambientes, ARS 590.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Munro

Descripcion

PH PLANTA BAJA FRENTE, ENTRADA X PASILLO, COCINA COMEDOR CON INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON VENTANA A LA CALLE, TERRAZA COMPARTIDA CON 2 DEPTOS. PARA TENDIDO DE ROPA. ABONA $50.000.- DE ABL-AGUA-LUZ Y GAS. MÁXIMO 2 PERSONAS SIN MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 7 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 590.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Munro es ARS 900.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Virrey Loreto 2600, Piso PB, Munro, Munro, Buenos Aires

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