Galpon en alquiler en Villa Martelli
Galpon en alquiler
USD 42.290

Galpon en alquiler en Villa Martelli

Depósito en alquiler

Carlos Calvo al 2900 · Villa Martelli, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.778 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Martelli, 3778 m² cubiertos, USD 42.290/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 42.290).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 42.290/mes
Mediana m²
3778 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Martelli

Descripcion

Alquiler de depósito con oficinas en prestigioso Parque Industrial de Vicente López, ubicado estratégicamente en el Corredor Norte con acceso rápido a Panamericana, y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. El depósito ofrece 3290 m2 con una altura de techo de 9 m (bajo viga) y oficinas de 488 m2. Cuenta con 4 portones automatizados de 5 x 5 m y sistema de incendio con hidrantes y sprinklers. Piso de hormigón de alta resistencia con terminación láser. El parque industrial dispone de una playa de maniobras, red de incendios en todo el predio, iluminación pública, seguridad y monitoreo 24 horas al día durante todo el año. Además, cuenta con una gran playa de estacionamiento semi cubierto, áreas de esparcimiento, comedor corporativo y espacios verdes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 135.751
Primer mes
USD 42.290
Deposito1mes
USD 42.290
Comision inmobiliaria1mes
USD 51.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 42.290
En 3 meses
~USD 45.029
En 12 meses
~USD 54.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 42.290· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Calvo al 2900, Villa Martelli, Munro, Buenos Aires

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