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Fondo de Comercio en alquiler en Munro-Este
Alquiler de galpon/deposito 8,66 x 34,64 en munro
General Belgrano 3000 · Munro-Este, Munro, Buenos Aires
Fondo comercio en Munro-Este, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: Baja de 21,4% desde el 06/08/2026 (de ARS 2.800.000 a ARS 2.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 2.200.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de ago de 2026ARS 2.800.000 → ARS 2.700.000-3.57%
- 13 de sept de 2026ARS 2.700.000 → ARS 2.200.000-18.52%
Ubicacion
General Belgrano 3000, Munro-Este, Munro, Buenos Aires
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