P Proppies
Propiedad en venta en Munro
Propiedad en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Munro

Galpón - excelente estado - zonificación i1

Belzu al 5100 , Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
193 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Galpón en excelentes condiciones. Zonificación I1. Se trata de 192,72m2 construidos sobre lote de 8.66x30.80. Cuenta con pisos H 30/31, energía trifásica y la altura total es de 7 Mts. El acceso vehicular es mediante persiana metálica de 4.20mts de altura. En planta baja cuenta con retiro de frente de 3.30 y 5mts según sector, 120m2 aproximadamente de nave, patio de 70m2 aproximadamente, 2 oficinas, y baños. En planta alta, oficina de 25m2 aproximadamente. Techo parabólico. Posibilidad de adquirir galpón lindero y unificar. Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Julio Martel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado Jardin · Avenida Velez Sarsfield3 min · 161 m
Del Carmen · Avenida Velez Sarsfield4 min · 235 m
La Perlita5 min · 325 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA ALMAFUERTE · primaria · privada6 min · 394 m
ALMAFUERTE · inicial · privada6 min · 396 m
COLEGIO ALMAFUERTE · secundaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo Julio Martel · Avenida Velez Sarsfield5 min · 324 m
30 de Abril8 min · 494 m
30 de Abril9 min · 559 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICA MARIANO CRESPO · centro de salud · privado5 min · 300 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA MARIAZELL · clinica especializada · privado5 min · 303 m
RESIDENCIA MARIAZELL I · clinica especializada · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belzu al 5100 , Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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