P Proppies
Propiedad en venta en Munro
Propiedad en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Propiedad en venta en Munro

Zonificación i1 - excelente estado - posibilidad de adquirir galpón lindero

Belzu al 5100 , Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
266 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Galpón en excelentes condiciones. Zonificación I1. Se trata de 267m2 construidos sobre lote de 8.66x30.80. Cuenta con pisos H 30/31, energía trifásica y la altura total es de 5 Mts. El acceso vehicular es mediante persiana metálica de mt4.20s de altura. En planta baja cuenta con 250m2 aproximadamente de nave, de los cuales de los cuales 35m2 se encuentran actualmente con una separación, 2 oficinas, y baños. Techo de losa. Posibilidad de adquirir galpón lindero y unificar. Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Julio Martel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado Jardin · Avenida Velez Sarsfield3 min · 171 m
Del Carmen · Avenida Velez Sarsfield4 min · 247 m
La Perlita5 min · 326 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA ALMAFUERTE · primaria · privada6 min · 395 m
ALMAFUERTE · inicial · privada6 min · 398 m
COLEGIO ALMAFUERTE · secundaria · privada6 min · 405 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo Julio Martel · Avenida Velez Sarsfield5 min · 324 m
30 de Abril8 min · 505 m
30 de Abril9 min · 567 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA MARIAZELL · clinica especializada · privado5 min · 307 m
POLICLINICA MARIANO CRESPO · centro de salud · privado5 min · 313 m
RESIDENCIA MARIAZELL I · clinica especializada · privado6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belzu al 5100 , Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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