Propiedad en venta en Munro

Propiedad en venta en Munro

Galpón en munro

Velez Sarsfield al 5000 , Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
550 m²

Descripcion

EXCELENTE GALPON INDUSTRIAL CON GAS Y TRIFASICA • VENTA CON RENTA -POSIBILIDAD DE FINANCIACION En zona industrial de Munro, sobre Avenida Velez Sarsfield, y con local comercial al frente, ofrecemos muy buen galpon en venta. Se trata de un edificio sobre terreno de 225m2 desarrollando un toal de 550m2 cubiertos en 3 plantas. Entrada de camion, local y deposito con 2 baños con ducha en planta baja, 2da planta con muy buena oficina, baños y espacio de deposito, y una tercera planta de deposito con acceso por montacarga (montacarga para las 3 plantas funcionando). Ademas posee todos los servicios: trifásica, GAS, cloacas, agua corriente. Apto para industrias gastronómicas. Zonificacion Industrial. Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (30 de Abril) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 21 en la zona
Del Carmen · Avenida Velez Sarsfield1 min · 79 m
Supermercado Jardin · Avenida Velez Sarsfield2 min · 155 m
Dia · Avenida Velez Sarsfield 48643 min · 182 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº4 · inicial · publica6 min · 356 m
INSTITUTO DE EDUCACION INTEGRAL DE MUNRO · superior · privada6 min · 407 m
ALMAFUERTE · inicial · privada7 min · 418 m
Espacios verdes · 9 en la zona
30 de Abril6 min · 365 m
Paseo Julio Martel · Avenida Velez Sarsfield6 min · 380 m
30 de Abril8 min · 484 m
Salud · 11 en la zona
POLICLINICA MARIANO CRESPO · centro de salud · privado1 min · 77 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. B. AGUIRRE · centro de salud · publico4 min · 245 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA MARIAZELL · clinica especializada · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Velez Sarsfield al 5000 , Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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