Propiedad en venta en Munro

Propiedad en venta en Munro

Depósito 625 m² en alquiler - zona industrial vicente lopez

SANTA CRUZ al 2100 , Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
625 m²

Descripcion

Galpón de 625 m2 ubicado en Santa Cruz al 2100 Munro, Vicente López, dentro de una zona de perfil industrial y productivo. La propiedad dispone de una amplia superficie en planta baja destinada principalmente a depósito, complementada por oficinas desarrolladas en entrepiso, baños y vestuarios. Cuenta con acceso vehicular apto para ingreso de vehículos de porte medio, electricidad, cloacas e internet. Por su configuración y ubicación, resulta una alternativa funcional para actividades de depósito, logística liviana, distribución o uso industrial, dentro de uno de los corredores productivos tradicionales de Zona Norte. Valor de alquiler U$S 3800 mensuales. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
El Trigo de Oro · Amancio Alcorta (SM) / Primera Junta (VL)6 min · 413 m
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Salud · 6 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTA CRUZ al 2100 , Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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