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Propiedad en venta en Munro
Propiedad en venta
USD 138.000
= $ 214,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Propiedad en venta en Munro

Venta en block 2 locales comerciales

Grl Manuel Belgrano 2700, Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro, USD 138.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,6% por encima de la mediana del set (USD 109.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
43
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 2.157
Mediana m²
51 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Munro

Descripcion

VENTA EN BLOCK DE 2 LOCALES COMERCIALES EN MUNRO 1º LOCAL: CON ENTRADA INDEPENDIENTE CUENTA CON 25.50 M2 • BAÑO 2º LOCAL: CON ENTRADA INDEPENDIENTE CUENTA CON 25.50 M2- BAÑO AMBOS LOCALES A LA CALLE CON CORTINA METALICA SIN EXPENSAS VENTA NO CONDICIONADA- NO APTO CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.806/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Grl Manuel Belgrano 2700, Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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