Propiedad en alquiler en Munro

Propiedad en alquiler en Munro

Gran predio industrial en alquiler en zona industrial

Ader al 2830 , Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.170 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Sobre Av. Ader, en plena zona industrial de Munro, ofrecemos gran predio industrial en alquiler. Se trata de una propiedad entera, compuesta por dos depositos que dan a una gran playa de maniobra propia, la primera con cuenta con 2170 m2, con altura de entre 5 y 7 metros, y la seguda son 1100 m2, planta libre con altura de hasta 9 metros. Ambos tienen portón a la playa de maniobra hormigonada de 1000 m2 propios. Además cuenta con oficinas y baños en dos plantas que totalizan otros 630 m2. Los pisos son de hormigón de alta resistencia, y todo el deposito cuenta con red de incendio por hidrantes. Muy buen estado general, cuenta con trifasica T2 y hay posibilidad de gas ya que pasa por la calle (no se encuentra conectado). Agua corrientes y cloacas. Red de incendio por hidrantes. ZONIFICACION INDUSTRIAL Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 59.385: primer mes USD 18.500, deposito USD 18.500 y comision inmobiliaria USD 22.385.

Costo de entradaUSD 59.385
Primer mes
USD 18.500
Deposito1mes
USD 18.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.385

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.500
En 3 meses
~USD 19.436
En 12 meses
~USD 22.539

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Lo de Benito · Amancio Alcorta (SM) / Primera Junta (VL)4 min · 276 m
El Trigo de Oro · Amancio Alcorta (SM) / Primera Junta (VL)5 min · 307 m
Don Juan · Avenida Velez Sarsfield 61075 min · 351 m
Educacion · 26 en la zona
ISFDYT PINOS DE ANCHORENA VICENTE · superior · privada2 min · 129 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 AMET · adultos · publica2 min · 152 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE N°229 · superior · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Municipal8 min · 516 m
Crisologo Larralde9 min · 566 m
Plaza Vecinal9 min · 567 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP DR. NEGRETE · centro de salud · publico3 min · 193 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA - (MUNRO) · hospital/clinica · privado8 min · 512 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA SA · hospital/clinica · privado8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ader al 2830 , Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 18.500
Propiedad en alquiler
WhatsApp