Propiedad en alquiler en Munro

Propiedad en alquiler en Munro

Depósito en alquiler en munro, vicente lopez

Borges al 4800 , Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
960 m²
Sup. total
1.250 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Muy buen Inmueble Industrial con Show room y Oficinas, que se desarrolla en 2 plantas de la siguiente manera : 6 / 7 cocheras al frente y entrada para camiones en lateral derecho por el cual se accede al sector para carga y descarga. Posee dos accesos, uno portón y el otro cortina metálica eléctrica . Al inmueble se ingresa por una amplia recepción con baño y posible lugar de Showroom, acceso al depósito de 480 m2 con otro baño y techo de losa a 4,90 mts. Con luminarias completas galponeras con detectores de humo. También posee un montacargas apto 450kg El acceso a la planta alta es con doble acceso de 480m2 con 2 oficinas gerenciales, y / o sala de Reuniones; las oficinas poseen cielo raso suspendido tipo amstrong ,baños y kitchenette para administración y vestuarios, cocina comedor para personal de planta , todo en muy buen estado de uso y conservación . Todo el inmueble se entrega en las condiciones que está, por ej. las oficinas con luminarias completas ,y 3 equipos de aire acondicionado detectores de humo, luces led etc. La planta alta puede adaptarse fácilmente y transformar parte de la misma en más superficie de depósito o show room . Servicios : posee energía trifásica, agua , cloacas y red contra incendios por hidrantes , con sus respectivos detectores de humo y sensores de alarma , luces externas, cámaras de circuito cerrado. y un Montacarga de 450 kg. Ubicación: a 800 mts de Panamericana, a 100 mts de av. Mitre y av. Sivorí o Pelliza, en la zona hay asistencia bancaria y transporte de corta y larga distancia completa el valor mensual de alquiler es U$S 10.000 + iva que se pesifica el dia del contrato y luego se actualiza trimestralmente según indice IPC CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 32.100: primer mes USD 10.000, deposito USD 10.000 y comision inmobiliaria USD 12.100.

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona
Alvear2 min · 149 m
Spot3 min · 195 m
Verde3 min · 196 m
Educacion · 29 en la zona
MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada6 min · 368 m
ESCUELA PARROQUIAL MARIA AUXILIADORA · primaria · privada6 min · 370 m
JARDIN DIALOGOS MUNRO · inicial · privada6 min · 372 m
Espacios verdes
Plaza Guemes11 min · 720 m
Plaza de la Memoria13 min · 841 m
Plaza Leandro N. Alem15 min · 965 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP PADRE BARBERO · centro de salud · publico4 min · 231 m
UNIDAD SANITARIA SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico4 min · 285 m
DIAGNOSTICO OLIVOS · centro de salud · privado7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Borges al 4800 , Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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