Propiedad en alquiler

ARS 8.000.000

Entrar te cuesta ~$ 25,7 M

Propiedad en alquiler en Munro

Unico local en esquina. pleno centro comercial de munro

VELEZ SARSFIELD 4200, Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 3
Sup. cubierta: 395 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro, ARS 8.000.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 90,5% por encima de la mediana del set (ARS 4.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 4.200.000/mes
Mediana m²: 400 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Munro

Descripcion

ALQUILER IMPORTANTE LOCAL EN ESQUINA EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE MUNRO. UBICACION COMERCIAL ESTRATEGICA. EX INSTITUCION BANCARIA. AIRE ACONDICIONADO PLANTA BAJA: HERMOSO FRENTE VIDRIADO CON AMPLIA ENTRADA, AMPLIO SALON, DESPACHOS, SALAS REUNION, DEPOSITO, SECTOR CAJAS, BAÑO EXCLUSIVO DISCAPACITADOS. PLANTA ALTA: GRUPOS SANITARIOS AMBOS SEXOS, COCINA, SALA COMEDOR Y TERRAZA NO PAGA EXPENSAS APTO VARIOS DESTINOS. LAS FOTOS Y MEDIDAS SON SOLO ILUSTRATIVAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Consultas: VELEZ SARSFIELD 4301 MUNRO telefono whatsapp mail: CSI 4423/235

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 25.680.000

Primer mes: $ 8.000.000
Deposito1mes: $ 8.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 9.680.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 8.000.000

En 3 meses

~$ 8.404.852

En 12 meses

~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VELEZ SARSFIELD 4200, Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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