Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Munro

Local comercial en alquiler

Gobernador Marcelino Ugarte 4000, Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Munro

Descripcion

Local en excelente foco comercial sobre las dos avenidas mas importantes de Munro 3.50 x 11 aprox piso cerámica y toilette Dispone de un entre piso que se accede por una escalera que se encuentra sobre una medianera con peldaños de madera y en un solo tramo de 3 x3 Son 50 M2 entre ambas plantas No tiene expensas, solo abona (proporcionales de aysa y de mvl $ 70.000 ) Consulte condiciones de locación Contrato por 24 meses con actualizaciòn cada tres por IPC SE entrega totalmente refaccionado , hoy se esta trabajando para mejorarlo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Marcelino Ugarte 4000, Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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